Standardvilkår for leie av selskapslokale i Båtsportens Hus

1. Generelt

Båtsportens Hus leier ut et selskapslokale på Kalvøya i Bærum kommune til privatpersoner og virksomheter, via egen utleieportal på nettet. Her reserveres, inngås leieavtale og betales det for hele tjenesten, ved bekreftelse av Avtalen.

Standardvilkårene er en integrert del av Avtalen. Definisjoner i Avtalen gjelder også for Standardvilkårene. 

2. Bruk

Retten til benyttelse av Lokalene gjelder kun den registrerte Kunden, og Kunden kan ikke overlate bruken til andre.

Kunden plikter å forlate Lokalene ryddet ved utløp av Avtaleperioden.

Lokalene må kun benyttes til slikt arrangement som er oppgitt av Kunden ved bestilling. Endring av virksomheten i Lokalene, herunder drift av annen, beslektet virksomhet, er ikke tillatt uten Leverandørens skriftlige forhåndssamtykke. Kunden plikter å behandle så vel Lokalene som eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet.   

3. Betaling

Vederlaget som angitt i Avtalen forfaller til betaling forskuddsvis ved reservasjon/booking. Kunden betaler hele vederlaget med kredittkort. Betaling anses ikke skjedd før beløpet er mottatt på Leverandørens konto.

Ved forsinket betaling av Vederlaget, svares forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 eller lov som trer i stedet for denne. Leverandøren har rett til å kreve gebyr ved purring.

4. Vedlikehold og endringer

Leverandøren skal sørge for at Lokalene og Fellesarealene er rengjort og klargjort (herunder oppvarmet) før Avtaleperioden.

For å endre ordre må Leverandøren kontaktes. Endringene vil ikke være gyldig før de er bekreftet skriftlig. Dette for å sikre at Lokalene faktisk er ledig.

Leverandøren skal sørge for at Lokalene er i samsvar med de offentligrettslige bygningstekniske krav som gjelder for Lokalene, gitt den virksomhet som skal drives av Kunden i henhold til punkt 2. Offentligrettslige krav som følge av Kundens virksomhet/bruk av Lokalene, som ikke er av bygningsteknisk eller reguleringsmessig karakter, er Kundens ansvar.

Leverandøren har adgang til Lokalene for ettersyn, reparasjon, vedlikehold, inspeksjon, taksering, forandringsarbeid etc. Kunden må finne seg i slike arbeider uten erstatning eller avslag i Vederlaget, med mindre ulempene for Kunden er vesentlige.

Kunden kan ikke foreta endringer i eller av Lokalene uten Leverandørens skriftlige forhåndssamtykke.

5. Leverandørens ansvar

Leverandøren er ansvarlig for direkte tap som følge av forsinkelse eller mangel. Hva gjelder mangel forutsettes at mangelen er vesentlig. Indirekte tap dekkes ikke. Leverandøren kan ikke gjøres ansvarlig for mangler som skyldes tjenesteleverandører eller tredjepart. Erstatningen er begrenset oppad til Vederlagets størrelse, med mindre Leverandøren har handlet forsettlig eller grovt uaktsomt.

Kunden har ikke rett til å holde tilbake Vederlag til sikkerhet for de krav Kunden har eller måtte få mot Leverandøren som følge av forsinkelse eller mangel.

Dersom Kunden ønsker å påberope mislighold fra Leverandørens side som grunnlag for heving, krever dette skriftlig forhåndsvarsel om at Avtalen kan bli hevet dersom misligholdet ikke opphører.

6. Kundens ansvar

Kunden er ansvarlig for all skade eller mangler som skyldes Kunden selv eller personer som Kunden har gitt tilgang til Lokalene. Leietaker er økonomisk ansvarlig for skader på Lokalene og utstyr som voldes i tidsrommet leietaker benytter Lokalene. Leietaker skal straks melde eventuell skade til utleier

Kunden har ansvar for å holde egne eiendeler og interesser mv. forsikret.

Brukerkontoen er personlig og har Kunden mistanke om at andre har tilgang til sin konto plikter Kunden å varsle Leverandøren umiddelbart. Leverandøren har rett til fritt å avvise, avslutte eller suspendere brukerkonto uten forvarsel eller ansvar, inkludert hvis Avtalen anses brutt.

Gjør kunden seg skyldig i vesentlig mislighold av Avtalen, herunder Standardvilkårene og Husordensreglene, kan Leverandøren heve denne, og Kunden plikter da straks å fraflytte Lokalene.

Leverandørens erklæring om heving av avtalen på bakgrunn av vesentlig mislighold, skal være skriftlig og begrunnet.

7. Brann/destruksjon

Blir Lokalene ødelagt ved brann eller annen hendelig begivenhet kan Leverandøren erklære seg fri fra alle rettigheter og forpliktelser under Avtalen.

8. Merverdiavgift

Leverandøren er i medhold av å være veldedig og allmennyttig organisasjon fritatt for merverdiavgift, og utleie av Lokalene er således unntatt merverdiavgift.

9. Sikkerhetsstillelse

Leverandøren reserver et depositumsbeløp hos Kunden som oppgitt på ordrekvitteringen ved bestilling. Reservasjonen er en sikkerhet for at Kunden returnerer Lokalene i samsvar med Avtalen og gjør opp sin forpliktelser ovenfor tredjeperson (Arrangementsverten).

Leverandøren har rett til å benytte depositumet til å dekke kostnader for Kundens eventuelle brudd på Avtalen (herunder Husordensreglene).

Dersom Leverandøren krever dekning fra depositumet på grunn av Kundens mislighold, skal Leverandøren varsle Kunden om kravet innen rimelig tid etter tilbakelevering av Lokalene.

Kunden/kortinnehaver gir Leverandøren fullmakt til å lage kredittkortanvisninger for Lokalene dersom de ikke returneres iht Avtalen, er skittent utover det normale eller ved skade på Lokalene. Den derved gitte fullmakt gjelder også bemyndigelse til å belaste betalingskortet for ytterligere leie/krav på erstatning dersom Lokalene tilbakeleveres etter utløpet av den avtalte leietid eller tilbakeleveres med vesentlige feil eller mangler eller Arrangementsverten ikke får betalt. 

10. Angrerett

Angrerettloven gir deg rett til å angre dine kjøp. Angreretten gjelder for varer som er kjøpt og ikke for leieobjekter. Angreretten forutsetter at du senest innen 14 dager etter at du har bestilt gir Leverandøren melding om dette (Se angrerettloven https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2014-06-20-27). Regler om avbestilling finner du her, klikk på "Spørsmål & svar", og velg "Avbestilling".

11. Lovvalg og tvisteløsning

Alle forhold tilknyttet Avtalen, herunder Standardvilkårene og Husordensreglene, reguleres av norsk rett. Asker og Bærum tingrett vedtas som verneting i alle tvister som gjelder denne avtalen.

I den grad avtaleforholdet er underlagt husleieloven, vil følgende bestemmelser i husleieloven ikke gjelde: §§ 2-15, 3-5, 3-6, 3-8, 4-3, 5-4 første ledd, 5-8, 7-5, 8-4, 8-5, 8-6 annet ledd, 10-5 og 10-6. For øvrig er det Avtalen, Standardvilkårene og Husordensreglene som gjelder i de tilfeller der disse har andre bestemmelser enn hva som følger av husleielovens fravikelige regler.